1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
19.7万円/㎡
前年比+113.5%
沼津市
20.2万円/㎡
前年比+42.3%
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藤和シティコープ平町
静岡県沼津市平町
東海道本線 / 沼津駅 徒歩13分
1997年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
2,365万円
24.4万円/㎡
1,733
2,154
2,576
2,997
AI査定結果
推定相場価格
2,365万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,154万円〜2,576万円
22.3万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年2月28日
藤和シティコープ平町
2,490万円（25.7万円/㎡）/ 5階 / 96.79㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は19.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 2,490万円 | 25.7万円 | 5階 | 96.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,480万円 | 15.3万円 | 5階 | 96.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 1,680万円 | 17.4万円 | 5階 | 96.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 1,780万円 | 18.4万円 | 5階 | 96.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 1,880万円 | 23.2万円 | 10階 | 81.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,880万円 | 19.4万円 | 5階 | 96.79㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は24.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 藤和シティコープ平町 沼津市平町 | 沼津駅13分 | 2,490万円 | 25.7万円 | 96.79㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ドリーミー片浜 沼津市松長 | 片浜駅7分 | 1,690万円 | 20.1万円 | 84.05㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/10 | ウィスティリア沢田 沼津市西沢田 | 沼津駅39分 | 1,999万円 | 25.6万円 | 78.22㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/20 | メゾン沼津高沢 沼津市高沢町 | 沼津駅8分 | 1,950万円 | 22.4万円 | 87㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 67戸 | SRC |
| 2024/03/19 | メゾングランツ沼津 沼津市高沢町 | 沼津駅6分 | 2,480万円 | 32.0万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/16 | グランドール沼津 沼津市岡一色 | 大岡駅20分 | 1,780万円 | 20.0万円 | 89.2㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/24 | メゾン・フィオーレ新宿町 沼津市新宿町 | 沼津駅13分 | 2,880万円 | 31.4万円 | 91.66㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/08/30 | ダイアパレス沼津 沼津市庄栄町 | 沼津駅10分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2024/05/06 | ダイヤパレスマンション 沼津市庄栄町 | 沼津駅17分 | 1,599万円 | 21.2万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/18 | プレステージ新宿 沼津市新宿町 | 沼津駅6分 | 1,600万円 | 21.8万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/15 | ザ・リージェントコート沼津 沼津市米山町 | 沼津駅9分 | 1,998万円 | 26.7万円 | 74.83㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/26 | プレセリエ西条町 沼津市西条町 | 沼津駅10分 | 2,080万円 | 26.2万円 | 79.51㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 16戸 | SRC |
| 2026/01/29 | ナティ沼津 沼津市上土町 | 沼津駅10分 | 1,650万円 | 22.6万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 72戸 | SRC |
| 2025/12/26 | サンジュネス沼津大手町 沼津市大手町二丁目 | 沼津駅7分 | 1,998万円 | 26.0万円 | 76.92㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/01 | プレステージ御成橋 沼津市市場町 | 沼津駅12分 | 1,650万円 | 21.7万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ザ・リージエントコート相生 沼津市大岡 | 沼津駅18分 | 2,380万円 | 29.1万円 | 81.89㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/24 | ウィスティリアコート平町 沼津市平町 | 沼津駅15分 | 1,740万円 | 23.5万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/25 | アーバンシティ中石田 沼津市大岡 | 大岡駅9分 | 1,498万円 | 20.5万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/18 | グランドエクセル三園 沼津市三園町 | 沼津駅22分 | 1,870万円 | 22.0万円 | 84.97㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で113.5%上昇、沼津市では42.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は沼津市の平均と比較して27.2%割高です。